Tư vấn thiết kế nội thất nhà phố

   Sau khi đã hoàn thiện xong bản vẽ thiết kế cũng như thủ tục hồ sơ pháp lý, công tác chuẩn bị mặt bằng thi công thì vấn đề quan trọng tiếp theo mà chủ đầu tư nên quan tâm chính là lựa chọn công ty thiết kế nội thất nhà phố uy tín để đảm bảo về thời hạn thi công cũng như đơn giá, chi phí xây dựng.

    Trong bối cảnh thị trường xuất hiện hàng loạt công ty thiết kế nội thất nhà phố như hiện nay thì việc lựa chọn một công ty thiết kế nội thất nhà phố uy tín thực sự khá khó khăn. Bởi bên cạnh những đơn vị uy tín và chất lượng thực sự thì cũng không có ít công ty đang làm ăn theo kiểu chộp giật, manh mún. Đứng trước tình hình như vậy, gia chủ sẽ rất dễ bị rơi vào hoàn cảnh phải đối mặt với nguy cơ do hậu quả xây dựng để lại như nhanh chóng xuống cấp, nhà bị sụt lún, thậm chí rất dễ bị nghiêng đổ do tác động mạnh từ môi trường nếu “chẳng may” vướng phải một công ty thi công xây dựng chất lượng kém. Vậy việc lựa chọn công ty thiết kế nội thất nhà phố uy tín khó hay dễ?. Tất cả sẽ được chúng tôi chia sẻ ngay sau đây.

6 kinh nghiệm lựa chọn công ty thiết kế nội thất nhà phố uy tín

Kinh nghiệm 1: Chú ý đến kinh nghiệm của công ty đó trong lĩnh vực xây dựng nhà ở

   Điều đầu tiên cần phải đặc biệt lưu tâm đó chính là kinh nghiệm của đơn vị – công ty xây dựng đó. Kinh nghiệm không chỉ được tính bởi tuổi đời trong nghề xây dựng mà chính là kinh nghiệm đã từng thi công, xây dựng cho các công trình như thế nào. Ví dụ như bạn đang cần thiết kế nội thất nhà phố thì bạn cần phải hiểu rõ về kinh nghiệm của công ty thiết kế nội thất nhà phố đó là bao lâu, có đúng yêu cầu với bạn không?.

   Tốt hơn hết là chủ nhà nên dành khoảng 1-3 tháng để tìm hiểu về đơn vị thi công trước khi thực hiện ký kết hợp đồng xây nhà. Ngoài kiểm tra   năng lực, kinh nghiệm thì chủ đầu tư cũng nên xem về giấy phép kinh doanh, chứng chỉ hành nghề và công trình thực tế của đơn vị đó. Nếu có thể, cũng có thể tìm hiểu xem phản hồi của các khách hàng sau khi hoàn thành công trình mà họ hợp tác với công ty đó như thế nào?…

Kinh nghiệm thứ 2: Tìm hiểu dịch vụ mà công ty thiết kế nội thất nhà phố đó cung cấp

   Những công ty  thiết kế nội thất nhà phố nhà phố uy tín hiện nay chủ yếu cung cấp đến khách hàng nhiều gói thầu xây dựng trọn gói khác nhau như: xây dựng phần thô, hoàn thiện phần thô, hoàn thiện nội thất nhà, cải tạo sửa chữa nhà… Vì thế, tùy vào mục đích xây nhà của bạn mà bạn có thể lựa chọn cả gói hoặc từng dịch vụ xây dựng phù hợp với bạn.

Kinh nghiệm thứ 3: Xem xét đến vấn đề giá cả

   Thường thì công ty  thiết kế nội thất nhà phố uy tín không thể hiện ở phần giá cao hay giá rẻ mà chủ yếu là mức giá đưa ra đó có hợp lý hay không?. Bởi nếu mức giá quá rẻ thì chất lượng của công trình sẽ rất khó có thể đảm bảo nhưng nếu giá cao quá thì điều kiện kinh tế sẽ không cho phép.

   Giá cả khi đưa ra trong xây dựng chủ yếu được dựa vào diện tích xây dựng của công trình đó. Tuy vậy, cách tính diện tích của xây dựng (m2) đôi khi lại không đúng với thực tế. Bạn có thể dựa vào cách tính cơ bản dưới đây để tính diện tích xây dựng:

– Tính diện tích đất: chiều dài(m) x chiều rộng (m)

– Diện tích xây dựng: tổng diện tích của tất cả các sàn ( từng tầng) + những phần diện tích khác trong công trình  (móng, mái, ban công, sân).

   Mỗi công ty xây dựng sẽ có các phép tính khác nhau nên khi so sánh mức giá của các công ty đưa ra, bạn không nên xem xét giá theo diện tích xây dựng (m2) mà phải so sánh giá cả theo từng dịch vụ: cách tính diện tích và các phần tương ứng trong dịch vụ đó. Với từng gói thầu sẽ cụ thể từng hạng mục thi công với mức giá tương ứng.

Đơn giá xây dựng là vấn đề quan trọng để lựa chọn công ty xây dựng nhà phố uy tín

Kinh nghiệm 4: Thời gian và tiến độ thi công của đơn vị, công ty  thiết kế nội thất nhà phố đó như thế nào?

   Một công ty  thiết kế nội thất nhà phố uy tín sẽ đưa ra bản kế hoạch rõ ràng về thời gian hoàn thiện, tiến độ thi công dành cho mỗi giai đoạn cụ thể khác nhau. Một đơn vị uy tín sẽ đảm bảo đúng kế hoạch mà mình đưa ra (có trong cam kết hợp đồng) và chịu trách nhiệm bồi thường nếu như không giao nhà theo đúng hẹn.

Kinh nghiệm thứ 5: Sự minh bạch trong hợp đồng xây dựng

   Hợp đồng xây dựng thể hiện sự thỏa thuận giữa bên công ty thiết kế nội thất nhà phố và khách hàng về quyền, nghĩa vụ khi tham gia ký kết hợp đồng. Nhà thầu phải có nghĩa vụ thực hiện thi công, giám sát công trình, giao công trình đúng thời hạn đưa ra. Chủ đầu tư có trách nhiệm đưa ra bản vẽ thiết kế xây dựng, yêu cầu, số liệu cụ thể, số vốn đầu tư theo đúng tiến độ công trình và thanh toán đầy đủ cho phía công ty thực hiện thi công.

   Hợp đồng này có ý nghĩa pháp lý rất quan trọng sau khi hai bên đã ký xác nhận thể hiện giá trị pháp nhân của công ty đó. Nếu một công ty thiết kế nội thất nhà phố không đưa ra cụ thể tất cả các vấn đề liên quan này trong hợp đồng hoặc không có bản hợp đồng rõ ràng thì tốt hơn hết bạn nên xem xét lại sự lựa chọn của mình.

Kinh nghiệm thứ 6: Chính sách cam kết của công ty  thiết kế nội thất nhà phố đó như thế nào?

   Một công ty  thiết kế nội thất nhà phố uy tín sẽ có một chế độ bảo hành rõ ràng đối với công trình của họ bởi họ luôn tự tin với những gì mà họ thi công. Thông thường, các công ty xây dựng nhà phố nói riêng và xây dựng công trình nói riêng sẽ có thời hạn bảo hành là 05 năm dành cho phần kết cấu của công trình và 01 năm dành cho phần thi công hoàn thiện.

Cam kết của công ty có ảnh hưởng quan trọng đến chất lượng thi công

Vì sao không nên lựa chọn công ty thiết kế nội thất nhà phố giá rẻ?

– Thứ nhất: Tuổi thọ của công trình không đảm bảo do công ty đó cắt giảm vật tử hoặc sử dụng loại vật tư kém chất lượng dẫn đến ngôi nhà nhanh bị hư hỏng, xuống cấp và thiếu an toàn. Chẳng hạn như một công trình nhà chất lượng tốt về kết cấu sẽ có tuổi thọ khoảng từ 70-100 năm nhưng nếu thi công kém thì chỉ khoảng 10-30 năm đã xuống cấp. Nếu so sánh thực tế thì giá rẻ nhưng phải tốn rất nhiều chi phí để sửa chữa.

– Thứ hai: Chế độ bảo trì và bảo dưỡng nhà thường rất qua loa. Các công ty thiết kế nội thất nhà phố giá rẻ thường thiếu trách nhiệm trong vấn đề này. Nếu công trình nhà ở mắc lỗi sai kỹ thuật họ thường không có khả năng sửa mà bạn phải tự sửa là chủ yếu.

– Thứ ba: Đơn vị thi công công trình bỏ công trình dở dang do phát sinh chi phí, tính toán chi phí không rõ ràng dẫn đến làm phát sinh nhiều mâu thuẫn với chủ đầu tư khiến công trình tạm hoãn.

TTA DECOR
Địa chỉ : 361/2 Quang Trung, P.10, Q. Gò Vấp, TP. HCM | 6/22 Hương lộ 80B, Ấp 5, Đông Thạnh, Hóc Môn, TP. HCM
Điện thoại : 0911 343 553
Email : xinchao@tta-decor.com